به گزارش اسکناس به نقل از فارس ، قیمت املاک و مسکن در جهان برای نخستین بار در 12 سال گذشته 2 درصد کاهش یافت.

بر اساس این گزارش در  چین، هند و کانادا قیمت املاک به ترتیب 5.4 درصد، 3.1 درصد و 9.8 درصد افت قیمت داشت.

آمارهای منتشر شده توسط بانک تسویه بین المللی، در سه ماهه چهارم سال 2022 تقریبا در 58 کشور جهان افزایش قیمت مسکن تا حدودی متعادل شد و ثبات در قیمت مسکن با وجود افزایش شدید نرخ بهره  در کشورهای جهان اتفاق افتاد با این و جود قیمت املاک و مسکن حدود 7 درصد بالاتر از سطح دوران کرونا قرار گرفت.

قیمت املاک مسکونی در دوران کرونا  عمدتا به دلیل اینکه نرخ بهره را سرکوب کرده بودند افزایش یافت، عمدتا نرخ بهره تاثیر زیادی در قیمت مسکن دارد. کاهش نرخ بهره باعث کم هزینه شدن تسهیلات مسکن شده و تقاضا برای خرید بیشتر می شود. در دوران کرونا نرخ بهره به سطح دوران بحران مالی جهانی نزول کرده بود.

بر اساس اعلام بانک تسویه بین المللی، نرخ بهره در اقتصادی های بزرگ میانگین 4 درصد رشد کرده است و تاثیر منفی در قیمت مسکن در سال سه  ماهه چهارم سال 2022 گذاشت.

با افزایش نرخ بهره هزینه تسهیلات مسکن برای خریداران و سازندگان افزایش می یابد که عرضه و خرید هر دو کم شده و قیمت را کاهش می‌دهد.

این گزارش می نویسد قیمت مسکن در مسکو و پیترزبورگ روسیه هم نسبت به سال گذشته به ترتیب 2.5 و 2 درصد کاهش سالانه داشته است.

اسکناس/مرجع دغدغه های اساسی